Жизнь — это как строительство дома: сначала нужно закладывать основы, а потом уже заниматься отделкой. Для многих людей проектирование и строительство домов может показаться простым, но позвольте мне, дизайнеру Игорю, поделиться с вами парой дерзких мыслей о том, что на самом деле стоит за созданием идеального пространства.
Зачем нам хорошая планировка?
Вы знаете, что в среднем человек проводит 87% своего времени в закрытых помещениях? Это почти как если бы мы все жили в гигантском уличном кафе, где каждый стакан с кофе — это ваша комната. Поэтому, планируя пространство, важно понимать, что оно должно не просто выглядеть красиво, но и быть функциональным. Давайте рассмотрим это через призму случаев из моей полученной практики.
Однажды мне пришлось работать с парой, которая хотела превратить их трехкомнатную квартиру в роскошный оазис. Они пришли ко мне с идеей сделать каждую комнату отдельной по значению и стилю, но в процессе обсуждения и планирования я понял, что это похоже на попытку написать три разных романа в одной книге. Можно? Можно. Но будет ли это читабельным? Вряд ли.
Не бойтесь урезать количество комнат
На этой стадии я предложил им оригинальную концепцию: вместо того, чтобы гнаться за количеством комнат, сосредоточиться на открытых пространствах. Мы убрали одну стену между кухней и гостиной, создав «квартал» для общения. Это похоже на то, как вы заполняете ваше меню в ресторане — не заказывайте каждое блюдо, а выберите лучшее, что понравится вам и вашим друзьям.
Инвестиции в пространство
Как дизайнер, я также знаю, что часто придётся работать с клиентами-инвесторами, стремящимися увеличить стоимость своего имущества. Однажды я сотрудничал с одним таким инвестором, который неожиданно решил провести полный ребрендинг старого здания. Он похож был на русского купца начала 20 века — с большими планами и мечтами о будущих доходах.
Когда мы начали работать, я предложил провести частичную реконструкцию вместо крупного ремонта. «Невозможно получить что-то за просто так, особенно, когда рынок полон», — доводил я. Инвестор смотрел на меня, как будто я предложил провести с ним практику в рвртузаже — что-то очень странное и пугающее.
Однако, мы с ним пересмотрели структуру и добавили современные акценты: открыли окна, установили стильные стеклянные двери и немного поиграли с освещением. В результате, спустя месяц, здание не только обрело новую жизнь, но и было продано на 50% дороже, чем мы ожидали. Таким образом, порой достаточно лишь немного креатива и смелости, чтобы увеличить ценность вашего актива.
Уроки из совместной работы
Несмотря на то, что я работаю с людьми, которые очень разные, я всегда помню свое первое задание. Я проектировал интерьер для одного маленького кафе. Когда клиент захотел, чтобы я включил там элементы старинного русского стиля, я быстро вспомнил трагикомедии своего деда, который был родным олдскульным апельсином. Его подход был простым: «спорт — это когда побеждаешь и проигрываешь, но всегда на позитиве».
Именно в этом и заключается магия дизайна — вы создаете настройки, которые могут повлиять на настроение ваших клиентов, как в рюмке качественного вина. Если вы потратите время на понимание своих пожеланий и предпочтений, вы получите идеальное пространство.
Как говорить о ценах?
Если вы зашли в магазин конфет и видите приятное вам угощение за 200 рублей, а потом вдруг обнаруживаете практически такой же продукт за 20 рублей, не стоит ли задуматься, почему разница так велика? То же самое происходит и на рынке недвижимости. Как дизайнер, я всегда призываю своих клиентов рассматривать не только упаковку, но и корку, ее содержание и смысл!
Порой, за дорогостоящими объектами скрываются увеличенные затраты, которые не всегда обоснованы. Как и в школьных экзаменах, иногда кажется, что многие «профессора» выставляют очень высокие оценки лишь для самого процесса. Так что, помните, при покупке недвижимости нужно взвешивать, о чем вы платите. Не дайте себя обмануть лишь только яркой витриной.
Заключение
Таким образом, каждая деталь важна, но и страсть к вашему делу тоже. Как дизайнер, я верю в то, что даже самый простой проект может стать успешным, если за ним стоит понимание и желание создать нечто значимое. Не позволяйте однообразию поглотить вас, а всегда ищите те удивительные возможности, которые могут изменить вашу жизнь к лучшему.
Надеюсь, что мой взгляд на жизнь, дизайн и строительство немного раскрыл для вас тайны нашей индустрии. Я надеюсь, что это вдохновит вас на создание ваших собственных шедевров. В конце концов, мир вокруг нас — это не только места, где мы живем и работаем, но и настоящие произведения искусства, созданные вами!